賃貸管理業務

管理業務の主な内容です。
個別のご希望があれば、お気軽にご相談下さい！

募集・契約関係	募集賃料の査定	周辺物件等と比較、オーナー様と相談して決定強みです。
	仲介業者への募集依頼	資料作成・営業活動をして入居促進
	入居審査	各種審査機関を利用の上、オーナー様へ報告・判断を仰ぎます。
	契約代行業務	契約書作成・回収。ご希望によって記名・押印も代行します。
入居者管理	入居者からの苦情対応	設備の不具合・住人同士のトラブルに対処
	近隣からの苦情対応	周辺住人からの苦情に対処します。
	24時間緊急対応	深夜は応急措置を対応。（材料代は別途）※1
	修繕費用の負担調整	オーナー様に相談。緊急時は弊社にて判断します。
退室業務	退去受付	退去の受付、立会日時の設定
	退去手続	書面の郵送等に対応
	退去立会・敷金精算	退去費用の算出、清算
	原状回復工事	弊社施工。ここが強みです。
建物管理業務	日常清掃	ご希望に応じて別途費用で対応
建物管理業務	共用部設備・配管保守点検	ご希望に応じて別途費用